버팀목 전세자금대출 금리 및 한도, 취급은행

Prologue

버팀목 전세자금대출에 대해서 알아보고자 한다. 3억짜리 전세집을 구하고 있는데 지금 갖고 있는 돈이 부족하다면 어떻게 해야 할까? 일반적으로 부족한 돈은 은행에서 전세대출을 받아야 한다. 많은 돈을 빌려야 하다보니 가능한 낮은 금리의 대출상품을 찾아야 매달 지출되는 이자를 줄일 수 있다.
 
오늘 알아보고자 하는 버팀목 전세자금대출 금리는 1~2% 정도로 일반은행 상품에 비해 금리가 낮은 편이다. 집을 알아보고 있다면 자세히 읽어보셨으면 한다.
 
 

---

 

1. 버팀목 전세자금대출 알아보기

버팀목 전세자금대출은 3가지 종류가 있다. 청년 또는 신혼부부라면 1%대 금리로 빌릴 수 있다. 

   

1-1. 버팀목 전세자금대출

가. 버팀목 전세자금대출 개요

• 대상 : 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3억 6,100만원 이하 무주택 세대주
• 금리 : 연 1.8% ~ 2.4%
• 한도 : 수도권 1억 2천만원, 그 외 8천만원 이내 (보증금의 70% 이내)
• 대상주택 : 33평(전용면적 85㎡) 이하의 주택
• 전세보증금 : 일반·신혼가구(수도권 3억원, 그 외 2억원), 2자녀 이상 가구(수도권 4억원, 그 외 3억원)

나. 버팀목 전세자금대출 분석

금리는 연소득과 전세보증금에 따라 다르게 적용되며, 소득과 보증금이 낮을수록 금리를 낮아진다. 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족의 경우, 전자계약 체결 등을 하면 우대금리를 적용받아 연 1%까지도 가능하다고 한다.
 
예를 들어, 서울, 경기, 인천에서 2억원 전세집을 구한다면 최대로 받을 수있는 전세자금대출한도는 1억 2천만원이므로, 수중에 8천만원을 가지고 있어야 한다.
 
일반시중은행의 대출상품들에 비해 전세자금대출 금리가 저렴한 것은 좋으나, 대출한도가 낮은 것이 단점이다.
 
 

반응형

 

1-2. 청년 버팀목 전세자금대출

가. 청년 버팀목 전세자금대출 개요

• 대상 : 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3억 6,100만원 이하 무주택 세대주
• 금리 : 연 1.5% ~ 2.1%
• 한도 : 최대 2억원 이내 (보증금의 80% 이내)
• 대상주택 : 33평(전용면적 85㎡) 이하의 주택
• 전세보증금 : 3억원 이하

나. 청년 버팀목 전세자금대출 분석

만 19세 ~ 만 34세 이하 청년이라면 청년 버팀목 전세자금대출을 이용할 수 있는데, 앞서 말한 버팀목 전세자금대출에 비해 금리가 상대적으로 낮고, 대출한도 또한 유리하여 훨씬 실용적일 것으로 보인다.
 

1-3. 신혼부부 버팀목 전세자금대출

가. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 개요

• 대상 : 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3억 6,100만원 이하 무주택 세대주
• 금리 : 연 1.2% ~ 2.1%
• 한도 : 수도권 3억원, 그 외 2억원 (보증금의 80% 이내)
• 대상주택 : 33평(전용면적 85㎡) 이하의 주택
• 전세보증금 : 수도권 4억원, 그 외 3억원 이하

나. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 분석

서울, 인천, 경기에서 집을찾는 신혼부부라면 33평 이하 전세보증금 4억원 이하의 집을 찾으면 된다. 예를 들어, 보증금이 4억원이라고 한다면,  보증금의 80%가 3억 2천만원인데 여기서 한도에 따라 수도권은 3억원 그 외 지역은 2억원까지 대출을 받을 수 있다. 수도권의 경우 1억원만 있으면 4억원 보증금의 전세집을 마련할 수 있는 것이다.
 
추가로, 보증금과 연소득에 따라 전세자금대출 금리는 차등적용되며, 
- 전자계약 체결 시 0.1% 우대금리 적용 가능
- 1자녀 가구 0.3% 우대금리 적용 가능
- 2자녀 가구 0.5% 우대금리 적용 가능
- 3자녀 가구 0.7% 우대금리 적용 가능
 
혼인신고한지 7년 이내라면 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 추천한다. 하지만 부부합산 연소득금액이 6천만원 이하이어야 가능하다보니 맞벌이 신혼부부에게는 화중지병이 따로 없다.
 

2. 버팀목 전세자금대출 취급은행

우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행

 

---

 

Epilogue

우선 이 글을 작성하면서 스스로도 공부가 많이 되었다. 몰랐던 부분이기도 하거니와, 공공임대주택 정도만 알았는데, 이런 대출서비스가 있다는 것이 놀라웠고, 그래도 이 나라가 청년과 신혼부부들에게 기회는 주는 것 같다는 기분이 들었다. 집을 알아보시는 분들에게 이글이 도움이 되셨으면 좋겠다.