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부동산 사전증여, 절세의 핵심 전략｜알아두면 돈 되는 사전증여 가이드

부동산 자산이 많아질수록 고민되는 것, 바로 세금입니다. 특히 상속세와 양도세를 줄이기 위해 미리 증여하는 '사전증여' 전략이 주목받고 있습니다.이번 글에서는 부동산 사전증여의 개념, 시기, 절세 효과, 주의사항까지 한 번에 정리해드립니다.✅ 부동산 사전증여란?사전증여는 생전에 자산을 자녀나 배우자 등에게 미리 증여하는 것을 의미합니다.증여 시점: 본인 생존 중대상: 자녀, 배우자, 손자녀 등목적: 상속세/양도세 절감, 재산 분산📌 사망 후의 상속보다 세금 통제력이 크고, 절세 전략 수립이 자유롭습니다.✅ 사전증여의 주요 장점1. 상속세 대비 사전절세 가능상속세는 누진세율 (최대 50%)미리 증여하면 세율 낮은 구간에서 세금 부과 가능2. 10년마다 공제 혜택 반복 사용자녀당 5천만 원(성인 기준) 공..

2025. 4. 11. 15:00

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상속·증여 부동산 절세 전략｜사전증여 시기와 공제한도 제대로 활용하는 법

부동산 자산이 많은 고자산가일수록 반드시 고려해야 할 것이 있습니다. 바로 상속세·증여세 절세 전략입니다.특히 사전에 증여 시기를 잘 잡고, 공제 한도를 정확히 활용하는 것만으로도 수천만 원에서 억 단위 세금을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 부동산 상속과 증여 절세 전략을 중심으로, 공제 제도와 시기 조절 노하우를 꼼꼼히 정리해드릴게요.1. 상속과 증여의 차이점 간단 정리구분상속증여발생 시점사망 후 자동 발생생존 중 재산 이전세율최대 50%최대 50%공제액기본 5천만 원 + 추가 공제기본 5천만 원 (직계존비속 기준)전략 포인트사전 준비 어려움시기·방식 조절로 절세 가능✅ 사망 전 미리 증여 전략을 세우면 상속세를 대폭 줄일 수 있습니다.2. 증여세 절세 전략의 핵심은 '시기 조절'✅ 증여는 이른 시점..

2025. 4. 10. 21:00